안산, 새천년종합건설㈜ 시공 덕인초 인근 초고층 아파트 449세대

정부의 잇따른 부동산 규제로 분양 시장이 실수요 위주로 재편되고 있는 가운데 우수한 교육 여건을 갖춘 단지들이 실수요자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있다. 특히 최근 등하굣길 어린이와 청소년 등을 대상으로 한 각종 범죄와 사고가 이슈화되면서 자녀를 둔 수요자들에게는 ‘안심통학’이 내 집 마련의 키워드로 떠오르고 있다. 바로 이런 특성을 지난 곳이 바로 새천년종합건설㈜ 시공으로 안산덕인초 인근(단원구 와동 762)에 들어서는 ‘안산 천년가 리더스카이’다. 와동 최초의 초고층 아파트로 지하 3층에 지상 22~33층 등 4개 동으로 총 449세대 규모다. 타입은 △59㎡A 21세대 △59㎡B 21세대 △59㎡C 90세대 △65㎡A 69세대 △74㎡A 124세대 △84㎡A 124세대 등 6가지로 구성됐고 현재 잔여세대를 선착순 분양하고 있다. 단지와 연결된 뒷산 산책로는 아이들에는 생태학습장으로 인근에 있는 광덕산은 중년층들에게 등산로를 제공하고 와동체육공원 및 꽃빛공원 등은 쾌적한 주거 환경을 가능케 할 전망과 환경을 제공할 것으로 기대된다. 분양관계자는 “최근 정부가 발표한 8ㆍ2 대책의 여파로 투기과열지구, 투기지역으로 지정된 곳은 시장 분위기가 위축될 가능성이 높다”며 “이에 따라 규제를 비켜간 안산 천년가 리더스카이의 반사이익이 기대되고 있다”고 전했다. 모델하우스는 안산시 단원구 고잔동 524-1에 있다. 안산

‘송도 아트윈 몰 & 오피스텔’ 본격 분양

오케이센터개발㈜(대표 김영은)은 ‘송도 아트윈 몰 & 오피스텔’ 의 분양홍보관을 열고, 상업시설과 오피스텔 분양에 나선다. ‘송도 아트윈 몰 & 오피스텔’ 은 송도국제도시의 핵심 입지에 위치한 주상복합단지인 ‘송도 아트윈’ 내에 조성된다. 상업시설인 ‘송도 아트윈몰’ 은 지상 1~2층, 연면적 약 7천800㎡, 총 50실 규모로 구성된다. 단지 내에 이미 입주를 마친 송도 아트윈 푸르지오 아파트 999가구와 홀리데인 인 호텔 202실을 비롯, 송도 아트윈 오피스텔 237실을 고정 수요로 확보할 수 있다. 또 인근에 1천861가구의 송도 더샵 마스터뷰가 입주해 있으며, 2천600여 가구의 송도 더샵 퍼스트파크도 오는 11월 입주를 앞둬 고정수요는 더 늘어나게 된다. 단지 바로 옆에는 약 41만㎡ 규모의 송도 센트럴파크가 위치해 유동인구의 유입도 활발하다. 특히 유러피안 스트리트형 상가인 아트포레가 인접해 주변 유동인구의 집객력을 높일 것으로 예상되며, 향후 ‘아트센터 인천’ 이 개관하면 유동인구는 더욱 늘어날 전망이다. ‘송도 아트윈 오피스텔’ 은 지상 3~7층에 전용면적 25~52㎡, 원룸형과 1.5룸형으로 구성된 총 108실이다. 특히 이 단지는 아트센터 콤플렉스 내 마지막 오피스텔 분양 물량이어서 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 인근에는 포스코엔지니어링 ? 포스코건설 ? 인천경제자유구역청 ? GCF ? 부영 등 다양한 기업과 국제기구들이 위치해 풍부한 배후수요를 보유하고 있다. 특히 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 지하로 직접 연결돼 교통환경이 우수하고, 향후 GTX가 개통되면 광역 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 생활 인프라도 풍부하다. 송도 커낼워크 ? 현대프리미엄아울렛 ? 홈플러스 ? 코스트코 등 쇼핑몰이 가깝고, 롯데몰과 스트리트형 상가인 아트포레도 조성 중이다. 또 단지 내에는 ‘송도 아트윈몰’ 이 조성돼 원스톱 라이프가 가능하다. ‘송도 아트윈 몰 & 오피스텔’ 은 기존 선 분양 방식과 다르게 이미 완공한 상태에서 분양이 진행돼, 투자 시 바로 임대수익을 낼 수 있을 가능성이 높다. 분양홍보관은 인천 연수구 송도동 33-1번지에 위치한 ‘송도 아트윈 몰’ 1층에 마련돼 있다. 오는 25일에는 상업시설인 ‘송도 아트윈몰’ 의 사전 예약 접수를 진행하며 26일에 호실 지정을 진행한다. 또 ‘송도 아트윈 오피스텔’은 10월 13일 사전 예약 접수를 진행하고, 14일에 호실 지정을 진행할 예정이다.